Doktor Mortgage

 

 

2008- 4 çeyrek pazar payları

2008 yılında dünya piyasalarında yaşanan büyük çalkantıya rağmen Türkiye’de Konut Kredisi stoğu büyümeye devam etti. Yılı yaklaşık 39 milyar TL seviyesinde kapattık. Elbetteki genel seçimler sonrasındaki iyimser hava Eylül ayında Lehman’ın çöküşü ile yok olmasa pazar trendi 43 – 45 milyar TL olacaktı.  Bankalar açısından bakıldığında 2008 pazarpayını koruyan bankanın bile başarılı sayılabileceği bir yıl oldu. 

Yandaki grafik 4 çeyrek boyunca ayrı ayrı bankaların pazar paylarını göstermekte. Tüm bilgiler SPK  - BDDK ve TBB sitelerinden derlendi.  Kısaca üzerinden geçelim.

2008′in parlayan yıldızı Yapı Kredi oldu. Pazar payını 7,59% ‘den 8,47% e taşımayı başaran Yapı Kredi görülen o ki İş bankasının kaybettiği pazar payının en büyük dilimini yiyen banka oldu. Koçbank ile birleşmenin yaralarını saran Yapı Kredi 2009 yılında da bu performansı gösterecek gibi gözüküyor. 2008 yılının Yapı Kredi’nin yılı olduğunu söylemek yanlış olmaz.

Garanti Bankası – Vakıfbank ve Finansbank yıl sonuna mevcutu koruyarak geldiler. Akbank’ın kaybettiği pazar payını ve İşbankası’nın Yapı Krediden kalan payını iki orta ölçekli bankanın  Denizbank ve Fortis’in çaldığını görüyoruz.  

Global kredi krizi devam ediyor. Bankalarda ki konut kredi talepleri azaldı. Nisan ayı itibari ile konut alıcıları sisteme girer ise piyasa biraz canlanabilir. Nisan ayı sonrasında başlayacak bir iyimserlik dalgası yıl sonuna kadar sanırım sadece kayıpları yerine koyacaktır.

2009′u mevcudu koruyarak geçirmeyi planlayan bankalar için dört elle işe sarılma yılı 2010 gibi gözüküyor.

Doktor Mortgage olarak faaliyete geçtiğimiz ilk günden bu yana sürekli olarak iş modelimizi, sitemizi ve sistemlerimizi geliştirmeye devam ediyoruz.  Sadece 4 ayda kredi başvurusu yapılan bir websitesinden tüm mevduat bankalarının faiz oranlarını karşılaştırabildiğiniz ,  masrafları en ince detayına kadar gördüğünüz bir portal haline geldik. Daha önce test aşamasında olduğu için sadece kayıtlı kullanıcıların erişimine açık olan banka karşılaştırma 22 Mart 2009 akşamı 22.00 itibari ile tüm kullanıcılara açıldı.

ޞu an da Doktor Mortgage üzerinde 21 bankanın 25 farklı vadede , tüm faiz , masraf ve ürün detaylarını ücretsiz olarak  inceleme şansına sahipsiniz. Banka Kredilerini Karşılaştırmak  için kullandığımız sistem tamamen flash ile hazırlandı.  Böylelikle tüm kredileri ilk kez grafiksel olarak karşılaştırabileceksiniz.

Size en doğru ürünü önermek için Doktor Mortgage’da  bankaların faiz ve masrafları,  istediğiniz tutar ve vade için teker teker otomatik olarak  hesaplanıyor.  Bu sebeple siz her tutar veya  vade değiştirdiğinizde 1800′den fazla formül tüm ödeme planlarını , masrafları vb bilgileri tekrar hesaplıyor. Tüm bunları hızlı bir şekilde yapabilmesi için donanımı güncel olan bilgisayara sahip olmanız gerekmekte idi. Ancak Türkiye genelinde böyle bir yaygınlığı bulmak çok zor olduğu için sistemimizdeki karşılaştırma modülünü daha küçük parçalara ayırdık. Küçük parçalar ile tam performanslı olmasa bile  konut Kredilerini karşılaştırabilirsiniz. İstediğiniz bankayı , sadece faizi , sadece masrafı  ya da sadece geri ödeme tutarlarını seçerek banka karşılaştırması yapabilirsiniz.

Kendimize  ve işimize güvenimiz tam! Bu yüzden;

“Konut kredisi karşılaştırma deyince: “DOKTOR MORTGAGE”